Продажа легендарного Рижского вокзала в Москве превращается в затяжной рыночный марафон. Как сообщили РБК в пресс-службе РЖД, объект готовится к четвертому по счету аукциону. Предыдущие три попытки завершились фиаско: покупатели так и не проявили решимости, не подав ни одной заявки.
В компании не спешат называть это неудачей. В РЖД подчеркивают, что для недвижимости такого масштаба долгие переговоры и отсутствие мгновенного спроса — вполне естественный процесс. Круг потенциальных инвесторов объективно ограничен, а принятие решения о покупке столь значимого актива требует времени. Тем не менее, в РЖД отмечают, что рынок активно изучает объект и уже поступают определенные сигналы о заинтересованности.
История торгов началась еще 3 марта, когда стартовая цена была зафиксирована на отметке 4 млрд рублей. На продажу выставлен не только сам исторический комплекс площадью более 7,7 тыс. кв. м, включающий вокзал и нежилые помещения, но и земельный участок, превышающий 13 тыс. кв. м. Важным аргументом для инвесторов является то, что все площади полностью готовы к эксплуатации.
Последний аукцион, состоявшийся в среду, 5 августа, сорвался в третий раз — к моменту закрытия приема заявок претендентов так и не нашлось. Однако стратегическая цель РЖД остается неизменной: компания рассчитывает, что смена статуса позволит интегрировать этот памятник архитектуры в современную жизнь столицы, превратив его в новую, живую общественную зону для москвичей и туристов.
