В российском строительном секторе назревает тревожный прогноз. Заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин в беседе с ТАСС предупредил: если государство не предпримет экстренных мер и не найдет способов снизить ключевую ставку, отрасль столкнется с серьезным спадом ввода жилья.
По словам вице-премьера, в этой сфере «чудес не бывает». Текущая ситуация — это лишь отражение прошлых решений. Специфика строительства такова, что между закладкой фундамента и получением ключей проходит в среднем три года. Именно поэтому сегодняшние цифры — это своего рода «эхо» того, что происходило на рынке ранее. Так, нынешнее охлаждение ипотечного кредитования, наблюдаемое в 2024 году, неизбежно ударит по показателям ввода жилья в 2026-м.
Хуснуллин подчеркнул прямую зависимость: сокращение финансирования и отсутствие новых перспективных проектов ведут к уменьшению объемов готового жилья. Если не принять меры прямо сейчас, последствия станут очевидны в 2029–2030 годах. На данный момент правительство нацелено на сдачу 100 млн кв. м жилья в 2026 году, что несколько ниже показателей периода 2023–2025 годов.
Тем не менее, в цифрах за последнее время прослеживается определенная динамика. Согласно данным «Проектной дирекции Минстроя России», объем жилых проектов, готовых выйти на рынок в ближайшие два-три года, составил 314,9 млн кв. м, что на 7,8% превышает прошлогодние значения.
Первая половина 2026 года также продемонстрировала рост активности застройщиков. За первые шесть месяцев в стране было введено около 19,45 млн кв. м многоквартирных домов, что на 12% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако, несмотря на этот временный подъем, вопрос долгосрочной устойчивости отрасли остается открытым.
