[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"fetchNewsSets":3,"commonAppStore-fetchCommonData":13,"useCategories-loadCategories":35,"getNewsBySlug-konec-epohi-deshevyh-deneg-k-chemu-gotovitsya-zaemshchikam-na-ipotechnom-rynke-2":101,"getSimilarNewsBySlug-konec-epohi-deshevyh-deneg-k-chemu-gotovitsya-zaemshchikam-na-ipotechnom-rynke-2":117},{"hot":4,"popular":7,"trend":10},{"set":5,"label":6},"hot","Горячее",{"set":8,"label":9},"popular","Популярное",{"set":11,"label":12},"trend","Тренды",{"common":14,"css_vars":19,"socials":20,"info_rules":30,"init_prompt":18,"files":31},{"name":15,"logo":16,"favicon":17,"adv_id":18},"Export","/ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/logo.png","/ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/favicon.svg","",{},[21,24,27],{"code":22,"url":23},"instagram","https://www.instagram.com/treoko_export?igsh=MWE5N2N0OWxjZDdpMA==",{"code":25,"url":26},"vk","https://vk.ru/club234377041",{"code":28,"url":29},"tg","https://t.me/treokoglobal","Полное или частичное копирование материалов Сайта в коммерческих целях разрешено только с письменного разрешения владельца Сайта. В случае обнаружения нарушений, виновные лица могут быть привлечены к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.",[32],{"name":33,"url":34},"yandex_f70fcdef42412700.html","/ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/files/c7fe866c-e379-4a51-a5e9-77a90fca37e6/yandex_f70fcdef42412700.html",{"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e":36,"6758a70e-35e6-4cee-9275-dfb1a3cf0477":41,"47ed5d38-89d0-440d-ac8c-3d745010e034":46,"69d72b3a-dcd1-4fe2-922f-ce85fd18687b":51,"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444":56,"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a":61,"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30":66,"93da9130-0846-49be-8080-d4f36b45e322":71,"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d":76,"d3af5256-b81a-4b7e-99cd-54cd59fd13ee":81,"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c":86,"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279":91,"40a864c5-e02e-4df8-af22-f420705b58ce":96},{"uuid":37,"name":38,"slug":39,"path":40},"1ef0d9e5-5c62-42a9-a3b8-3c0871d2668e","Бизнес и производство","biznes-i-proizvodstvo-16cce286","/categories/biznes-i-proizvodstvo-16cce286",{"uuid":42,"name":43,"slug":44,"path":45},"6758a70e-35e6-4cee-9275-dfb1a3cf0477","Государство и власть","gosudarstvo-i-vlast-f4fba684","/categories/gosudarstvo-i-vlast-f4fba684",{"uuid":47,"name":48,"slug":49,"path":50},"47ed5d38-89d0-440d-ac8c-3d745010e034","Международная политика","mezhdunarodnaya-politika-ca7d7256","/categories/mezhdunarodnaya-politika-ca7d7256",{"uuid":52,"name":53,"slug":54,"path":55},"69d72b3a-dcd1-4fe2-922f-ce85fd18687b","Налоги и бюджет","nalogi-i-byudzhet-e56643c4","/categories/nalogi-i-byudzhet-e56643c4",{"uuid":57,"name":58,"slug":59,"path":60},"07186640-6d38-4ef9-9aa3-a234631b6444","Промышленность","promyshlennost-70fd668f","/categories/promyshlennost-70fd668f",{"uuid":62,"name":63,"slug":64,"path":65},"73451af3-da45-4c0d-9e02-78bba63a325a","Прочее","prochee-d30b89f8","/categories/prochee-d30b89f8",{"uuid":67,"name":68,"slug":69,"path":70},"f83705d7-ed2f-415d-bcc9-747fa313ee30","Региональные новости","regionalnye-novosti-004ade46","/categories/regionalnye-novosti-004ade46",{"uuid":72,"name":73,"slug":74,"path":75},"93da9130-0846-49be-8080-d4f36b45e322","Ритейл и торговля","riteyl-i-torgovlya-cc848d2b","/categories/riteyl-i-torgovlya-cc848d2b",{"uuid":77,"name":78,"slug":79,"path":80},"2237572f-1cd5-441a-a3f8-017a235a688d","Санкции и торговля","sanktsii-i-torgovlya-936aec7f","/categories/sanktsii-i-torgovlya-936aec7f",{"uuid":82,"name":83,"slug":84,"path":85},"d3af5256-b81a-4b7e-99cd-54cd59fd13ee","Сельское хозяйство","selskoe-khozyaystvo-08880dbb","/categories/selskoe-khozyaystvo-08880dbb",{"uuid":87,"name":88,"slug":89,"path":90},"791594a8-5023-49b1-8347-0b2c3b9b697c","Транспорт и логистика","transport-i-logistika-f3e46eb1","/categories/transport-i-logistika-f3e46eb1",{"uuid":92,"name":93,"slug":94,"path":95},"b2b4dee4-09c7-4790-8109-118e274a4279","Экономика и финансы","ekonomika-i-finansy-c4a44819","/categories/ekonomika-i-finansy-c4a44819",{"uuid":97,"name":98,"slug":99,"path":100},"40a864c5-e02e-4df8-af22-f420705b58ce","Энергетика","energetika-7687f907","/categories/energetika-7687f907",{"uuid":102,"category_uuid":92,"category":93,"title":103,"slug":104,"description":105,"text":106,"date":107,"image_path":108,"image_preview_path":109,"video_path":18,"set":8,"tags":110,"links":116},"97487ec5-73fa-414e-a0b4-03f9ef71c07a","Конец эпохи «дешевых» денег: к чему готовиться заемщикам на ипотечном рынке","konec-epohi-deshevyh-deneg-k-chemu-gotovitsya-zaemshchikam-na-ipotechnom-rynke-2","Доля льготных ипотечных программ в России сократилась с 80% до 50–60%. Происходит переход к более адресной системе поддержки заемщиков и возвращение к рыночным условиям.","Ипотечный рынок России переживает серьезную перестройку. Доля льготных программ, которая раньше составляла внушительные **80%**, сейчас просела до **50–60%**. Как отмечает профессор Финансового университета Александр Цыганов, это не кризис и не разрушение системы, а закономерное возвращение к рыночным реалиям. Программы семейной, сельской и дальневосточной ипотеки сохраняются, однако их фокус смещается в сторону более адресной помощи.\n\nПо прогнозам эксперта, настоящий подъем спроса возможен лишь при снижении ключевой ставки до уровня **12–13%**, но до таких показателей сейчас еще очень далеко. При этом стоит приготовиться к осенним изменениям в семейной ипотеке — они могут спровоцировать новую волну потребительского ажиотажа.\n\nИнтересно, что на фоне перемен интерес к «вторичке» подскочил на **48%**. И это не случайность, а холодный расчет: зачастую жилье в хорошем районе в старом фонде обходится выгоднее, чем новостройка, даже с учетом льготных условий. Параллельно рынок наполняют альтернативные инструменты — от рассрочек и ЖСК до аренды с последующим выкупом. Однако здесь важно сохранять бдительность: такие схемы коварны, ведь итоговая стоимость жилья может вырасти на 50%, а ежемесячные платежи — неуклонно ползти вверх.\n\nЧто касается стратегии управления долгом, Цыганов дает четкий совет: рефинансирование имеет смысл только при разнице в ставках на 1,5–2 процентных пункта. А если у вас уже есть льготный кредит, не спешите гасить его досрочно, если доходность по банковским депозитам всё еще выше стоимости вашего кредита.\n\n---\n*Опубликовано: 28 июля 2026, 14:10* | *Время чтения: 1 мин* | *Теги: ипотека, рынок, льготные программы, александр цыганов, заемщики*","2026-07-28T13:52:46.66503Z","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/efbaeeee-c1e6-43f6-a3ff-9e678633759b.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/thumb/efbaeeee-c1e6-43f6-a3ff-9e678633759b.webp",[111,112,113,114,115],"рынок","ипотека","заемщики","льготные программы","александр цыганов",[],["Reactive",118],[119,131,145,157,171,185],{"uuid":120,"category_uuid":92,"category":93,"title":121,"slug":122,"description":123,"date":124,"image_path":125,"image_preview_path":126,"video_path":18,"set":8,"tags":127},"388f445e-2eef-4a35-990f-a5f90b1f203d","Конец эпохи льгот? Рыночная ипотека в России бьет двухлетние рекорды","konec-epohi-lgot-rynochnaya-ipoteka-v-rossii-bet-dvuhletnie-rekordy-3","Доля льготных ипотечных программ в России снизилась с 72,2% до 57%. На фоне сокращения господдержки рыночные кредиты демонстрируют рост и достигли максимума за два года.","2026-08-04T10:52:32.720091Z","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/d45e4020-9000-404e-996f-6176b34ad0d1.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/thumb/d45e4020-9000-404e-996f-6176b34ad0d1.webp",[111,128,129,112,130],"господдержка","кредиты","доля",{"uuid":132,"category_uuid":97,"category":98,"title":133,"slug":134,"description":135,"date":136,"image_path":137,"image_preview_path":138,"video_path":139,"set":8,"tags":140},"a30a09be-2a32-4c3f-bd31-d72827652e34","Нефтяной рынок взял паузу: котировки Brent снизились на фоне дипломатических надежд в Омане","neftyanoy-rynok-vzyal-pauzu-kotirovki-brent-snizilis-na-fone-diplomaticheskih-nadezhd-v-omane","Стоимость нефти марки Brent снизилась на 2,84% до уровня 104,58 доллара за баррель. На рынке наметилась коррекция после недавнего резкого роста цен.","2026-09-11T08:59:15.237574Z","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/neftyanoy-rynok-vzyal-pauzu-kotirovki-brent-snizilis-na-fone-diplomaticheskih-nadezhd-v-omane.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/thumb/neftyanoy-rynok-vzyal-pauzu-kotirovki-brent-snizilis-na-fone-diplomaticheskih-nadezhd-v-omane.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/video/a30a09be-2a32-4c3f-bd31-d72827652e34.mp4",[111,141,142,143,144],"нефть","котировки","падение","brent",{"uuid":146,"category_uuid":77,"category":78,"title":147,"slug":148,"description":149,"date":150,"image_path":151,"image_preview_path":152,"video_path":153,"set":8,"tags":154},"782f9f3b-3cd9-4f4b-888c-8d92653ff0ec","Нефтяной шторм: котировки Brent пробили психологическую отметку в 104 доллара на фоне угрозы блокировки Ормузского пролива","neftyanoy-shtorm-kotirovki-brent-probili-psihologicheskuyu-otmetku-v-104-dollara-na-fone-ugrozy-blokirovki-ormuzskogo-proliva","Котировки нефти марки Brent выросли на 2,8% до уровня 104 долларов за баррель. Рост цен вызван обострением геополитической ситуации в Ормузском проливе.","2026-09-10T12:38:26.475538Z","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/neftyanoy-shtorm-kotirovki-brent-probili-psihologicheskuyu-otmetku-v-104-dollara-na-fone-ugrozy-blokirovki-ormuzskogo-proliva.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/thumb/neftyanoy-shtorm-kotirovki-brent-probili-psihologicheskuyu-otmetku-v-104-dollara-na-fone-ugrozy-blokirovki-ormuzskogo-proliva.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/video/782f9f3b-3cd9-4f4b-888c-8d92653ff0ec.mp4",[111,141,155,156,144],"рост","цены",{"uuid":158,"category_uuid":37,"category":38,"title":159,"slug":160,"description":161,"date":162,"image_path":163,"image_preview_path":164,"video_path":165,"set":8,"tags":166},"d5900162-809a-4846-ba35-bea5debec8b4","Двукратное увеличение рынка: беспилотная авиация готова захватить глобальный сектор вооружений","dvukratnoe-uvelichenie-rynka-bespilotnaya-aviaciya-gotova-zahvatit-globalnyy-sektor-vooruzheniy","Глава «Рособоронэкспорта» Александр Михеев прогнозирует рост спроса на беспилотные системы в некоторых сегментах на 200% к 2030 году. Основным драйвером развития рынка станут современные военные конфликты.","2026-09-10T06:25:15.992846Z","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/dvukratnoe-uvelichenie-rynka-bespilotnaya-aviaciya-gotova-zahvatit-globalnyy-sektor-vooruzheniy.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/thumb/dvukratnoe-uvelichenie-rynka-bespilotnaya-aviaciya-gotova-zahvatit-globalnyy-sektor-vooruzheniy.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/video/d5900162-809a-4846-ba35-bea5debec8b4.mp4",[167,111,168,169,170],"прогноз","беспилотники","вооружения","рособоронэкспорт",{"uuid":172,"category_uuid":97,"category":98,"title":173,"slug":174,"description":175,"date":176,"image_path":177,"image_preview_path":178,"video_path":179,"set":8,"tags":180},"7234e567-95be-4c23-9e5f-0b4aa72e30db","Сжатая пружина рынка: как геополитическая нестабильность лишает нефтяные контракты ликвидности","szhataya-pruzhina-rynka-kak-geopoliticheskaya-nestabilnost-lishaet-neftyanye-kontrakty-likvidnosti","Геополитическая нестабильность в Иране и на Украине вынуждает нефтяных трейдеров отказываться от долгосрочных стратегий. Участники рынка переходят на краткосрочные инструменты для минимизации рисков.","2026-09-09T08:21:39.773887Z","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/szhataya-pruzhina-rynka-kak-geopoliticheskaya-nestabilnost-lishaet-neftyanye-kontrakty-likvidnosti.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/thumb/szhataya-pruzhina-rynka-kak-geopoliticheskaya-nestabilnost-lishaet-neftyanye-kontrakty-likvidnosti.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/video/7234e567-95be-4c23-9e5f-0b4aa72e30db.mp4",[111,181,182,183,184],"bloomberg","morgan stanley","нефтяные трейдеры","военные конфликты",{"uuid":186,"category_uuid":97,"category":98,"title":187,"slug":188,"description":189,"date":190,"image_path":191,"image_preview_path":192,"video_path":193,"set":8,"tags":194},"bdfc6956-4958-4b33-8a25-4fb325743e43","Угроза нефтяного голода: котировки Brent пробили отметку в 99 долларов из-за обострения на Ближнем Востоке","ugroza-neftyanogo-goloda-kotirovki-brent-probili-otmetku-v-99-dollarov-iz-za-obostreniya-na-blizhnem-vostoke","Котировки нефти марки Brent подскочили на 2,22%, достигнув отметки 99,15 доллара за баррель. Рост цен вызван обострением геополитической ситуации на Ближнем Востоке.","2026-09-08T08:27:25.479102Z","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/ugroza-neftyanogo-goloda-kotirovki-brent-probili-otmetku-v-99-dollarov-iz-za-obostreniya-na-blizhnem-vostoke.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/thumb/ugroza-neftyanogo-goloda-kotirovki-brent-probili-otmetku-v-99-dollarov-iz-za-obostreniya-na-blizhnem-vostoke.webp","ead13a4a-1928-4efe-9655-c21082efa3f6/video/bdfc6956-4958-4b33-8a25-4fb325743e43.mp4",[111,141,195,155,144],"цена"]